租房合同签了三年，是否可行？

中途退房可与房东协商，协商不成则属违约。依据《民法典》第五百六十二条，租赁双方可协商解除合同，若房东拒绝，租户单方面违约需承担押金扣留及赔偿风险。不及时处理可能导致经济损失扩大及法律纠纷。
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中途退房需协商或担责。具体操作：1.与房东沟通，提出退房意愿，协商解除合同条件；2.若房东同意，签订退房协议，明确退款及交接事宜；3.若房东拒绝，了解合同条款，准备承担违约责任，如押金损失；4.如遇租赁物问题，依法主张退房，无需赔偿。
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中途退房常见处理方式为协商或承担违约后果。应首选与房东友好协商，达成一致后退房；若协商无果，则需根据合同约定承担违约责任，如扣留押金等。选择处理方式时，需权衡自身权益与违约责任。